Centro de Guayaquil. Tres Departamentos. Uno en cada Piso

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Provincia: Guayas
• Ciudad: Guayaquil
• Zona: Centro
• Código: 8480762
• Estado: Usado
• Área Construida: 589.68 m²
• Área Terreno: 227.26 m²
• Área Privada: 589.68 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 5
• Baño medio: Si
• Piso: 3
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Depósito
• Doble Ventana
• Habitación servicio
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Comedor auxiliar
• Despensa
• Electricidad
• Hall de alcobas
• Jacuzzi
• Puerta de seguridad
• Reformado
• Sala de usos múltiples

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Áreas Turísticas
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Barbacoa / Parrilla / Quincho

Descripción Adicional :

Travi Biens Raíces pone a consideración una oportunidad de inversión en el centro de Guayaquil. Este edificio, ubicado en la intersección de las calles Chimborazo y Aguirre, ofrece una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda comercial y residencial.

Características del Inmueble:

• Área Total Construida: 589.28 m²
• Distribución:
  • Primer Piso: Recibidor, sala, comedor, cocina, baño social, sala de música, patio interior cubierto con domo de vidrio y área de BBQ, cuarto de lavandería, dormitorio de empleada con baño y bodega.
  • Segundo Piso: Dormitorio principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios secundarios con closets y baños privados.
  • Tercer Piso: Sala de reunión familiar y una suite con sala, comedor-cocina, dormitorio y baño privado.
• Estado de Conservación: Muy bueno, con remodelaciones recientes en la cocina, sala de música y mantenimiento general.
• Materiales y Acabados: Estructura de hormigón armado, pisos de mármol y baldosa, paredes enlucidas y pintadas, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera, mesones de granito en la cocina y mármol en los baños.

Ventajas de la Ubicación:

• Accesibilidad: Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.
• Entorno: Rodeado de condominios, hoteles, edificios residenciales y comercios.
• Servicios: Zona con todos los servicios básicos, incluyendo agua potable, alcantarillado, alumbrado público y redes telefónicas.

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