Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Provincia: Guayas
- Ciudad: Guayaquil
- Zona: Centro
- Código: 9412454
- Estado: Usado
- Área Construida: 96 m²
- Área Terreno: 110.95 m²
- Área Privada: 96 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Año construcción: 1984
- Tipo de inmueble: Departamento
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Aire acondicionado
- Baño en habitación principal
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Trans. público cercano
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Travi Bienes Raices Franquicia Elite.
Descubre el potencial de vivir o invertir en uno de los sectores con más historia y proyección de Guayaquil. Este espacioso departamento de 110 m² no es solo un lugar para vivir, es una plataforma para conectarte con el ritmo vibrante de la ciudad, ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan una rentabilidad excepcional en una ubicación inmejorable.
Ubicado en un 3er piso, este inmueble combina la comodidad de amplios espacios interiores con la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. Su diseño funcional y distribución inteligente lo convierten en un verdadero lienzo en blanco listo para ser transformado en tu próximo gran proyecto de vida.
Características Principales:
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📍 Ubicación Privilegiada: Esquina de Av. del Ejército y Av. Colón, en pleno centro de Guayaquil. Conectividad total con el norte, sur y centro de la ciudad.
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📐 Amplitud y Confort: 110 m² de construcción bien distribuidos, ofreciendo una sensación de espacio y libertad.
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🛌 Dormitorio Máster: Una espaciosa habitación principal diseñada para el descanso, equipada con walking clóset y baño privado completo.
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👨👩👧 Espacio para la Familia: Dos (2) habitaciones secundarias versátiles, perfectas para niños, oficina en casa o cuarto de huéspedes, que comparten un baño completo.
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🍽️ Área Social Integrada: Una sala y comedor de concepto abierto que invitan a la convivencia familiar y social.
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🍳 Cocina Generosa: Una cocina amplia con gran potencial para ser el corazón del hogar, ideal para quienes disfrutan del arte culinario.
Condiciones de Venta:
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💳 Financiamiento Flexible: ¡Facilitamos tu compra! Aceptamos pago de contado o a través de crédito hipotecario con todas las instituciones: BIESS o Banca Privada.
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🔍 Transparencia Total: La propiedad se encuentra actualmente hipotecada, lo que simplifica el proceso para compradores con crédito aprobado. Gestionamos el trámite de levantamiento de hipoteca y transferencia de dominio de manera ágil y profesional.
