Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Provincia: Guayas
- Ciudad: Guayaquil
- Zona: Sur
- Código: 9628903
- Estado: Usado
- Área Construida: 406.36 m²
- Área Terreno: 203.18 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Garaje: 5
- Piso: 2
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Balcón
- Electricidad
- Zona de lavandería
- Puerta de seguridad
- Trifamiliar
Características externas :
- Garaje
- Trans. público cercano
- Zona residencial
- Cerca a Jardines y Colegios
Descripción Adicional :
🏡 Se vende: Casa de 2 Plantas con Gran Potencial y Espacios Amplios
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Tipo de Propiedad: Casa de 2 Plantas (Ideal para Inversión o Familia Numerosa)
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Estado: Requiere Arreglos / Mantenimiento
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Documentación: Todos los papeles al día (Traspaso inmediato)
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Bases: Sólidas y bien cimentadas.
✨ Puntos Destacados
Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan personalizar su hogar. Destaca por sus bases fuertes, la amplitud de sus espacios y la posibilidad de generar ingresos mediante el alquiler de los departamentos independientes en la planta alta.
⬇️ Distribución de la Planta Baja
Diseñada para la comodidad y el entretenimiento:
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Garaje: Amplio espacio cubierto para hasta 5 vehículos.
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Áreas Sociales: Sala principal muy amplia y un comedor de concepto abierto que facilitan la integración de los ambientes.
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Dormitorio 1: Un dormitorio con baño completo ideal para visitas o personas mayores.
⬆️ Distribución de la Planta Alta (Dos Departamentos Independientes)
La planta alta está dividida en dos unidades de vivienda separadas, ofreciendo flexibilidad de uso:
Departamento 1
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Dormitorios:
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Dos (2) dormitorios con baño completo incluido (tipo suite).
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Un (1) dormitorio adicional (sin baño).
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Extras: Cuenta con un patio exclusivo en la planta alta con un área de lavandería designada y dos tanques elevados para garantizar un suministro de agua óptimo.
Departamento 2
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Áreas Sociales y de Servicio: Cocina, sala amplia y un baño de servicio.
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Dormitorio 1: Un dormitorio completo con su propio baño privado.
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Área de Concepto Abierto: Un espacio que integra sala, comedor y cocina, el cual cuenta con otro baño completo adicional.
🛠️ Nota Importante
La casa requiere una inversión en arreglos y modernización para actualizar acabados y sistemas (pintura, pisos, etc.), lo que permite al nuevo propietario diseñarla a su gusto y maximizar su valor de reventa/alquiler.
2 Casas por el Precio de una
PRECIO: $54800
FORMA DE PAGO: Entrada 20% saldo Biess o Contado
